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Beitrag von:
... ist OFFLINE
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Forenritter
Beiträge: 3208
User seit 24.07.2000
 |  Geschrieben am 17.04.2008 um 14:19 Uhr
| Der Wert des Geldes über das hier so viel gesprochen wird, ist nur eine staatlich verordnete Fiktion.
Es ist ein Mittel, um den Tauschhandel zu vereinfachen.
Eigentlich sollte man es nur zur kurzfristigen Konversion von Waren und Dienstleistungen verwenden.
Der Wert wird von der Inflation angegriffen, es besteht auch jederzeit die Gefahr eines nahezuhen Totalverlustes, auch wenn einem das gefühlsmäßig unwahrscheinlich vorkommt.
Man sollte daher Geld nicht nur anhäufen und sich über die steigende Höhe des Haufens feuen, sondern auch in andere Werte investieren. Dazu eignen sich Immobilien, Gold, Aktien und andere Sachwerte.
Eine gesunde Mischung kann nie schaden und einen ggf. vor dem jähen Absturz bewahren.
Gruß Helmut |
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Beitrag von:
... ist OFFLINE
Schreiberlevel:
Diplomforenuser
Beiträge: 1301
User seit 01.01.2004
|  Geschrieben am 17.04.2008 um 14:22 Uhr
| [ Beitrag wurde zuletzt editiert von shopomatic am 17.04.2008 um 14:24 Uhr ]
fischmanni schrieb:
So so, bist du dir da ganz sicher? Hoffentlich wirst du nicht mal Arbeitslos und Hartz 4 Empfänger.
So weit ich weiß stehen da Eigenheimbesitzer ziemlich dumm da.
Ach so, krank werden sollte man auch nicht.
Außerdem nicht scheiden lassen, was eigentlich heute gang und gebe ist, wenn ich mir so recht überlege fallen mir alleine schon 6 oder 7 Kollegen ein denen so ihr trautes Heim bitter aufgestoßen ist.
Na ja, ich kenne deine Verhältnisse auch nicht. Ich gönne jedem sein Eigenheim. Jeder so wie er mag.
****************************************************************************
Hi fischmanni,
und Du meinst, wenn dich einer dieser Schicksalsschläge trifft schützt dich ein Mietvertrag?
Auf das soziale Engagement deines Vermieters würde ich da nicht zählen. 
--
Grüße, shopo...
........................................
http://www.iholdit.com
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Beitrag von:
... ist OFFLINE
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Forenprinz
Beiträge: 5504
User seit vor Apr. 03
| Geschrieben am 17.04.2008 um 15:04 Uhr
| Hallo Immobiliendiskutanten,
schraubt mal das Adrenalin wieder runter und verbeißt Euch nicht in Kleckerkram.
Wie von mir und anderer Seite schon geschrieben zählt für mich, daß ich für meine Immobilie nur noch rund 3,65 €/m² monatlich an Belastung incl. Tilgung habe. Dafür bekomme ich hier im Ruhrgebiet nichts zur Miete, vor allem nicht in der Lage, in der ich lebe.
Alle anderen Nebenaspekte pro und con sind individueller Natur.
Wohnt man zur Miete, kann man zwar den Vermieter bei tropfendem Wasserhahn herbeipfeifen, man kann aber mit den Nachbarn genauso im Streit liegen wie bei einer eigenen Immobilie.
Ich zahle zwar eine Instandhaltungsrücklage, die ist in der Miete aber auch schon drin. Da ist für mich Gleichstand.
Für mich zählt für eine Immobilie die angenehme finanzielle Situation, basta 
--
Grüße, Lutz
_________
Der SL ist ein erfüllter Traum - nur gewöhnt man sich so schnell an das Schöne und Angenehme. |
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Beitrag von:
(nicht mehr aktiv)
| Geschrieben am 17.04.2008 um 18:27 Uhr
|
Hi fischmanni,
und Du meinst, wenn dich einer dieser Schicksalsschläge trifft schützt dich ein Mietvertrag?
Hallo
Bei Krankheit natürlich nicht, bei Scheidung schützt ein Mietvertrag zu 100% vor gröberem Ungemach
Bei Hartz 4 muss ich wenn ich Pech habe in eine kleinere Wohnung ziehen, bekomme dann Mietzuschuss.
Dei Eigenheim wandert doch irgendwie an Vater Staat, oder täusche ich mich da? So genau weiß ich es jetzt auch nicht.
--
Mehrjungfraumann und Blaubarschbube vereint!! |
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Beitrag von:
(nicht mehr aktiv)
| Geschrieben am 17.04.2008 um 18:31 Uhr
| Hallo nochmal
Habe mal gegoogelt ,Eigentumswohnung wird bis 120qm und Haus bis 130qm Wohnfläche nicht mit einberechnet, wie es darüber aussieht ist nicht ersichtlich. Ich bezweifle aber das es einen Instandsetzungszuschlag oder ähnliches gibt.
--
Mehrjungfraumann und Blaubarschbube vereint!! |
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Beitrag von:
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Forenritter
Beiträge: 3843
User seit 08.08.2005
| Geschrieben am 17.04.2008 um 18:41 Uhr
| [ Beitrag wurde zuletzt editiert von ABC am 17.04.2008 um 18:52 Uhr ]
Hallo zusammen,
ich möchte hier nicht weiter Öl ins Feuer gießen, dass ich selbst auch nicht entzündet habe. Shopo und FP, warum denn so heißblütig? Keep cool Wie ich für meinen Teil doch schon sagte, habe ich auch selbst Grundeigentum und bin doch gar nicht per se ein Immobilienkauf-Gegner, sondern sehe das ziemlich neutral.
Was Lutz genauso wie Frank Peter bei seiner Aussage mit den geringen Kosten seines Eigentums verschweigt: Er hat ja auch schon ordentlich abbezahlt.
Natürlich ist eine ETW pro Monat billiger als die gleiche Wohnung zur Miete, wenn ich vorher 20, 30 oder noch mehr Prozent abbezahlt habe. Bei der Mietwohnung muss ich nämlich nichts abbezahlen, nur eine Kaution hinterlegen. Und bekomme für das Geld, das ich eben nicht abbezahlen muss, Zinsen.
Verwechselt nicht Zins und Tilung: Was der Eigentümer an Zinsen bezahlt, zahlt der Mieter an Kaltmiete. Und was der Eigentümer tilgt, spart der Mieter auf dem Konto, in Aktien, in Immobilienfonds, in Gold oder ins sonstwas an.
Der Eigentümer hat dann irgendwann seine Wohnung abbezahlt, und der Mieter einen entsprechenden Batzen Geld oder was eben sonst angespart.
Logisch sagen jetzt Einige: Der Druck, sparsam zu sein, ist für den Eigentümer größer als für den Mieter, der dann den Großteil gar nicht spart, sondern auf den Kopf haut für Urlaub, Auto und so'n Quatsch. Von daher mag Eigentum u.a. auch für Leute, die sich selbst nicht im Griff haben (damit meine ich Euch aber ausdrücklich nicht!), sinnvoller sein, da sie sich damit selbst zum Sparen zwingen (genauso wie bei einer Lebensversicherung und sonstigen unflexiblen langfristigen Anlagen).
Wenn man aber von einem wirtschaftlich sinnvollen Verhalten ausgeht, finde ich, kann man nicht grundsätzlich sagen, dass Wohneigentum immer Sinn macht.
Problematisch ist eben, dass ein Eigentümer so ziemlich auf Gedeih und Verderb an sein Objekt gebunden ist, weil er sonst schnell dick Miese macht. Wie bei einer Lebensversicherung eben. Und weil Wohneigentum zudem was sehr Persönliches und nichts von der Stange ist, verteidigt es jeder bis auf die Zähne (vor allem für sein eigenes gutes Gefühl).
Das ganze ist wie an der Börse eben auch: Ob es besser ist, in Aktien, Festverzinsliches, Gold oder eben in Wohneigentum zu investieren, weiß man immer erst später 
--
Grüße
ABC
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Mein 6. SLK: R171 350 7G iridiumsilber (EZ 07/2004)
(seit '97 immer SLK, unterbrochen nur durch 1 Jahr Audi TT) |
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Beitrag von:
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User seit 01.01.2004
| Geschrieben am 17.04.2008 um 18:43 Uhr
| [ Beitrag wurde zuletzt editiert von shopomatic am 17.04.2008 um 18:55 Uhr ]
fischmanni schrieb:
Hallo nochmal
Habe mal gegoogelt ,Eigentumswohnung wird bis 120qm und Haus bis 130qm Wohnfläche nicht mit einberechnet, wie es darüber aussieht ist nicht ersichtlich. Ich bezweifle aber das es einen Instandsetzungszuschlag oder ähnliches gibt.
--
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Mensch Manni,
ich weiß gar nicht, was Du für Existenzängste durchlebst.
Bei deinen jährlichen 9-23% Rendite auf Aktienanlagen solltest Du endlich kaufen!
(Nein, keine Beruhigungspillen - sondern eine Immobilie)
@Wundpflaster:
Ich bin beeindruckt, wie flüssig Du das kleine Einmaleins beherrscht.
Aber wie andere auch schon festgestellt haben: das reicht bei diesem Thema leider nicht ganz aus. 
Grüße, shopo...
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Beitrag von:
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| Geschrieben am 17.04.2008 um 19:38 Uhr
| [ Beitrag wurde zuletzt editiert von fischmanni am 17.04.2008 um 19:42 Uhr ]
shopomatic schrieb:
Mensch Manni,
ich weiß gar nicht, was Du für Existenzängste durchlebst.
Hallo
Ich weiß es aber
Habe die Ausgabenliste meines Chefs gesehen (dummerweise auf dem Firmen PC hinterlassen), auch glücklich geschiedener Immobilienbesitzer.
Ich weiß ja nicht wie alt du bist, wie lange musst du noch bezahlen? Wieviel musstest du leihen? Bist du verheiratet, wenn ja wie lange? Kinder? Vielleicht sollte man den Thread eingraben und in 5-10Jahren wieder ausbuddeln, das wäre interessant.
Na eigentlich habe ich keine Existenzängste, wozu auch, wenn es mir nicht mehr gefällt rufe ich ein Umzugsunternehmen und wohne innerhalb weniger Stunden wo anders.
Gilt natürlich auch für die unerwartete Situation falls ich mal sollte den Job verlieren, irgendwo gibts immer Arbeit.
--
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Beiträge: 3208
User seit 24.07.2000
| Geschrieben am 17.04.2008 um 20:04 Uhr
| Hi Manni,
ich vermute jetzt einfach mal, dein Vermieter ist dein Schwiegervater, dann machen alle deine Aussagen plötzlich Sinn.
Denkbar wäre auch, dein Vermieter ist alt und schwerbehindert und du oder deine Frau ist zufällig Altenpfleger. Auch das würde die nicht marktgerechte geringe Miete erklären.
Aber so genau wollen wir es ja garnicht wissen...
Gruß Helmut |
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Beitrag von:
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| Geschrieben am 17.04.2008 um 20:34 Uhr
|
Helmut aus Muenchen schrieb:
Hi Manni,
ich vermute jetzt einfach mal, dein Vermieter ist dein Schwiegervater, dann machen alle deine Aussagen plötzlich Sinn.
Denkbar wäre auch, dein Vermieter ist alt und schwerbehindert und du oder deine Frau ist zufällig Altenpfleger. Auch das würde die nicht marktgerechte geringe Miete erklären.
Aber so genau wollen wir es ja garnicht wissen...
Gruß Helmut
Hallo
Bin weder Verwandt noch verschwägert.
Na ja, was solls. Wenn es diejenigen welche für ihre Buden überhöhte Mietpreise zahlen, oder sich das Eigenheim vom Mund absparen müssen tröstet mich im geistigen Auge in einer Bruchbude mit Hinterhof zu sehen:
Bitteschön
Wie ihr merkt, ich bin deutlich ruhiger. Ich war trainieren und habe gegessen.
--
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