---

Timo schrieb:
Aber wenn ich einen Kredit abschließe (Was ich NUR für ein Haus machen würde/getan habe) habe ich doch feste Konditionen und Raten die ich jeden Monat begleichen muss.

Wenn ich das tue, "passiert" mir ja nichts... und an wen man das zurückzahlt ist doch eigentlich egal... solange ich meiner vereinbarten Zahlpflicht nachkomme...

Es gibt viel zu tun, lassen wir´s liegen

---

---

Timo schrieb:
Aber wenn ich einen Kredit abschließe (Was ich NUR für ein Haus machen würde/getan habe) habe ich doch feste Konditionen und Raten die ich jeden Monat begleichen muss.

Wenn ich das tue, "passiert" mir ja nichts... und an wen man das zurückzahlt ist doch eigentlich egal... solange ich meiner vereinbarten Zahlpflicht nachkomme...
Hallo.
Da irrst Du dich gewaltig.Es werden nicht nur faule Kredite verkauft sondern auch gut und regelmässig bediente Kredite.Bis Du den letzten Cent von dem Haus bezahlst hast ist das Haus Eigentum der Bank.Die verkauft den Kredit an jemand anderes ,der wenn er will sofort(Das ist rechtlich möglich) das Haus in die Versteigerung schicken kann.Dir wird zwar dann eine Frist gesetzt damit Du selber den Kredit ablösen kannst,doch wird die Summe so hoch angesetzt,dass Du keine möglichkeit hast es zu bezahlen.Dies hat auch mit der Grundschuld zu tun,die die Bank in voller höhe Geltend machen kann.Ich habe im Fernsehen die betroffenen gesehen.Unter anderem hat dort auch ein Gastronomieunternehmer stellung bezogen.Dieser hat regelmässig und pünktlich seine Kredite bedient.Sein Kreditvertrag wurde verkauft.Die Imobilie war ca.1000000Euro Wert.Er hatte um die 300000bis 400000 schon bezahlt.Er verlor alles.Somit seine Existenz.Das Haus wurde für 400000Euro versteigert.Die Versteigerung war auch zu sehen.Dies war kein Einzelfall.Irgenwie kann die Bank den vollen Grundschuldbetrag einfordern(wenn ich das richtig verstanden habe.Bin kein Fachmann) .Es wurde auch ein Experte befragt.Der dies auch bestätigte und im Speditionsausschuss der Regierung zu diesem Thema sass.Die lobby der Heuschrecken war jedoch zu gross.Es soll aber im Frühjahr im Bundestag nochmal eine Debatte darüber kommen.Hoffentlich zum Wohl der Kunden.Ein Gesetz was einhalt gebietet ist dringend erforderlich.
Gruss
Markus


--
http://www.trslk.de
Es gibt viel zu tun, lassen wir´s liegen

---

---

SLK171 schrieb:
Hallo,

ich weiß nicht, ob ich ein Mieter ruhier lebt als ein Immobilienbesitzer.

Und ob man nun die Hälfte oder 60% oder 30% an Eigenkapital haben sollte, ist auch nicht so entscheidend. Entscheidend ist im Einzelfall doch viel mehr, ob die Zinsen unterhalb einer vergleichbaren Miete liegen...und schon bleibt Geld für die Tilgung übrig. Dazu sollte man natürlich mit entsprechend vernüftigen Ansprüchen an die Sache rangehen, und der Kaufpreis sollte gerechtfertigt sein.

Man kann natürlich auch permant seine Kohle raushauen und dann mal schauen, was im Alter so kommt...

Gruß

Guido

--
*** SLK280 schwarz/schwarz ***

---

---

Schickeria schrieb:
Hi,

bei allem Verständnis für die Betroffenen: nicht aus den Augen verlieren, dass es "nur" um Kredite geht, die vom Schuldner nicht ordnungsgemäß getilgt werden. Ist es nicht gleichgültig, wer die Versteigerung betreibt und einen aus dem Haus wirft, ob es die kreditgebende oder eine andere Bank ist? Kreditgeber sind keine Wohlfahrtsinstitute. Anders sehe ich dies nur, wenn die kreditgebende Bank unseriöse Kredite vergeben hat, die der Kreditnehmer aufgrund seiner Einkommensverhältnisse nie hätte bekommen dürfen, z.B. bei zu geringem Eigenkapital.

--
Gruß aus München

Felix
*****
Die Bayern werden solange Deutscher Meister, wie sie die Philosophie von Franz Beckenbauer eins zu eins umsetzen:
Einfach immer kurz vor Schluß noch einen rein machen!

---

---

AStein schrieb:

Natürlich wohnt man im eigenen Haus besser als in Miete, aber für welchen Preis? Never.
Ich wohne übrigens nicht zur Miete, bin aber auch nicht der Normalfall.

---