MBSLK - SLK & SLC Community - Die MBSLK.de-Foren - Bornierte Vermieterin

Olaf M

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Olaf M

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Geschrieben am 25.10.2007 um 17:25 Uhr

[ Beitrag wurde zuletzt editiert von O.L.A.F. am 25.10.2007 um 17:31 Uhr ]

Moin Ingrid!

Interessant!

Warum denn gleich fällen - wahrscheinlich reicht ein angemessener Rückschnitt völlig aus. Wie hier schon erwähnt wurde (anderer thread) habe ich ein Problem mit einem Baum des Nachbarn - aber das lässt sich irgendwie lösen, wahrscheinlich eine Frage der Kostenteilung.

Wenn die Bäume auf Deinem, gemieteten Grunstück stehen so steht ein Teil (!) der Pflicht normalerweise beim Vermieter, bedeutet, dass es sein Problem (...und Kosten) wäre, wenn die Bäume z.B. Schäden am Haus verursachen.

Was die eigene Sorgfaltspflicht angeht (z.B. Verletzung durch herabfallende, morsche Äste etc.), so wäre das Rahmenbedingt euer Problem dafür zu sorgen, z.B. so einen Ast abzusägen bzw. absägen zu lassen. Denn Du bist der Mieter und darfst im Garten frei walten und schalten und somit musst Du Dich auch um machbare Dinge kümmern wie u.a. einen Ast zu entfernen.

Außerdem steht der Baum - so habe ich das verstanden - ja schon ewig da und daher hättest Du da schon viel früher was machen können und müssen.

Ich bin kein Jurist, kenne aber viele solcher Fälle aus dem privaten Umfeld.
Bei mir lag das Problem halt anders, es geht um den Nachbarbaum und ich persönlich werde bei so einem Fall juristisch überhaupt nichts machen, denn hier geht es um gesunde Nachbarschaft und alles lässt sich hier mit guten Worten lösen.

Wenn nicht, dann kümmere ich mich eben selbst drum - was solls...

--
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Viele Grüße aus Hamburgs Umland > Olaf

SLK 230 FL, Linaritblau inkl. SS-Posaune
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Geschrieben am 26.10.2007 um 20:48 Uhr

Ganz ehrlich - mir wäre es egal, was das Recht aussagt. Eine Vermieterin zu haben, die einen in Ruhe läßt, obwohl sie nur 2km entfernt wohnt und auch ein Haus schon so lange zu mieten - ne, hier würde ich sicher kein Streit anfangen. Das lohnt sich nicht. Seid froh eine solche Vermieterin zu haben.

Ihr seid doch vor 23 Jahren dort eingezogen, da war doch der Baum sicher noch klein. Warum habt Ihr ihn nicht immer wieder zurück geschnitten? Dann gäbe es jetzt kein Problem. Von dem her, verstehe ich die Vermieterin. Es wäre was anderes, wenn Ihr erst vor 2-3 Jahren eingezogen wärt.

Dennoch - fangt keinen Streit an - egal ob Ihr im Recht seid oder nicht!

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Geschrieben am 26.10.2007 um 21:26 Uhr

Hallo,

wenn Ihr den Garten frei gestalten könnt: Kettensäge raus und los ...

Gruss
Perlico

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Karin

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Karin

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Geschrieben am 26.10.2007 um 21:29 Uhr

Hallo,
aus Vermietersicht... unakzeptabel.
Ihr wohnt seit über 20 Jahren dort, haben Garten etc. in Eigenregie... jetzt diese Frage ? Ich würde an Vermieterstelle die Augenbrauen hochziehen und den Mietvertrag bezgl. meines Kündigungsrechtes prüfen.
Sorry, aber die Frage sowie die Formulierung der Überschrift sind etwas aussergewöhnlich.

--
Karin.

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SilverCruiser

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Geschrieben am 26.10.2007 um 21:35 Uhr

Freut euch, das euch keiner Vorschriften macht .. da gibts ganz andre Sachen - aösp Kettensäge raus und das gewächse weg !!!

Gleich auf Rechtsebene miteinander umzugehen und gar das Wort "borniert" zu benutzen ist angesichts der langen Mietdauer schon etwas schwer zu verstehen ... um was geht denn dabei ? Um die Kosten, die Arbeit ? ... seltsam, das wegen minimaler Kosten gleich meist ein erbitterter Rechtsstreit angefangen wird .... kaum nachzuvollziehen.

Also selbst ist der Mann oder die Frau und ran an die Sache - Holz wird dankend von Kaminbesitzern abgenommen und wenn man schlau ist inseriert man das bei eBay und lässt machen - "Bezahlung" das Holz und ne gute Brotzeit ...

--
"Wer immer tut was er schon kann, bleibt immer das, was er schon war ... " (Henry Ford)

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Icke04

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Geschrieben am 26.10.2007 um 22:43 Uhr

Karin schrieb:

Hallo,
aus Vermietersicht... unakzeptabel.
Ihr wohnt seit über 20 Jahren dort, haben Garten etc. in Eigenregie... jetzt diese Frage ? Ich würde an Vermieterstelle die Augenbrauen hochziehen und den Mietvertrag bezgl. meines Kündigungsrechtes prüfen.
Sorry, aber die Frage sowie die Formulierung der Überschrift sind etwas aussergewöhnlich.

--
Karin.

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Hallo Karin,

jawoll, mit Kanonen auf Spatzen schießen in Sachen Kündigung - sag mal, geht es noch ???

Mit der Nutzung des eigenen Gartens ist in der Regel die Pflicht zur Gartenpflege vereinbart. Dazu gehören, wenn nichts Konkretes vereinbart ist, einfache Arbeiten wie Rasenmähen und Unkrat jäten, nicht aber das Beschneiden oder gar Fällen von Bäumen.

Wie gesagt, der Einzelfall entscheidet. Also ist die Frage von Ingrid vollkommen legitim.

Ob es unbedingt zu einem Rechtsstreit kommen muß, mag natürlich dahingestellt sein.

Gruß

Bernd

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Geschrieben am 27.10.2007 um 00:45 Uhr

Icke04 schrieb:
(...) nicht aber das Beschneiden oder gar Fällen von Bäumen.

Moin Bernd!

Sorry, aber das Beschneiden von Bäumen ist ganz normale "Gartenpflege" - vor allem dann, wenn man seit Jahrzehnten den - oder die - Bäume wachsen sieht. Wenn ich natürlich so einen "Zweimeterdödel" zwanzig Jahre still beim verbreiten zusehe, dann ist das als Mieter mein ganz persönliches Eigentor!

Nebenbei macht grundsätzlich der Ton die Musik - wenn man freundlich nach Möglichkeiten und Alternativen beim Vermiter anfragt ergibt sich immer ein gesunder Konsenz...!

--
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mike_bu

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Geschrieben am 27.10.2007 um 21:41 Uhr

Wenn ihr so lange Ruhe und ein gutes Verhältnis zu eurer Vermieterin hattet, kann ich dir nur raten: Schneid den Baum selber zurück. Die Kosten sind um Längen geringer als ein Ärger bzw. Rechtsstreit. Ausserdem ist nach einem Gang zum Kadi das Verhältnis hin.
Und wenn du der örtlichen Freiwilligen Feuerwehr ein paar Kästen Bier hinstellst, machen die mal 'ne Übung bei dir im Garten.

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------ mike -------
** carpe diem **

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