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| Klatsch und Tratsch » » Thema: Wer kennt sich mit Immobilien aus, hätte da ein Haus, aber noch Fragen |
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... ist OFFLINE
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|  Geschrieben am 09.09.2005 um 13:08 Uhr
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LOS-AB schrieb:
bei einem fertigen Haus würde ich vor dem Kauf sicherheitshalber noch einen Gutachter reinschicken. Es ist ja nicht ganz auszuschließen, dass der Verkauf (auch) wegen versteckter Mängel erfolgt.
genau das ist das Wichtigste überhaupt, keiner kauft doch ein gebrauchtes Auto, dass er nicht vorher checken hat lassen.....ergo beim Hauskauf (speziell wg. Dach- und Installationsmängel) also die paar Hunderter für einen unabhängigen Fachmann nicht sparen (der haftet auch noch dafür, wenn er was übersehen hat!)
--
Servus aus Wien,
Herbert
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|  Geschrieben am 09.09.2005 um 14:06 Uhr
| Hallo
Also hier noch ein paar Fakten:
Das Haus hat Gasheizung mit Bodenheizung, eine Satelittenanlage am Dach, keinen extra Kellereingang(leider, wäre auch wichtig), Familie mit Kind, Vollunterkellert, kein Vorsprung über der Eingangstür  , keine Garage.
Über die Verkäufer weiß ich nocht nichts. Nachbarn hab ich keine gefragt, da links und recht keine sind. Es sind erst noch ein oder zwei Baugrundstücke dazwischen und dann kommt rechts eine Scheune und Links ein größeres Haus. Hinter dem Haus ist nur ein Feld und danach ein Industriegebiet (Landwirtschafltiche Geräte, Pflüge, werden dort gefertigt) Vor dem Haus ist die Straße die keine Hauptstraße ist, sondern eine kleine Straße die in eine kleines Wohngebiet führt. Über der Straße ist ein großer Wall mit Wald und darauf ist die Kirche. In der Zeit (ca. halbe Stunde) wo wir dort waren, fuhren vielleicht 5 Autos durch. Der Standort ist Waldstetten.
Wir schauen uns noch mehrer Häuser an und vergleichen.
Gruß SLK Liebhaber |
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| Geschrieben am 09.09.2005 um 21:14 Uhr
| Jeder Notar kann an Hand der Einlagenzahl des Grundstücks den "Istzustand" der Immobilie im Grundbuch abrufen, sollte also der Eigentümer einmal Geld gebraucht haben und eine Hypothek auf den Grund-und Hausbesitz aufgenommen haben, wird das im Lastenblatt des Grundbuchs eingetragen, üblicher Weise begehrt man vom Verkäufer ja die Übergabe "frei von Lasten", was übrigens nicht nur aufgenommene Kredite, sondern auch Wegerechte, etc. umfassen kann.
--
Servus aus Wien,
Herbert
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