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Klatsch und Tratsch » » Thema: Garagenpreise
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   cynomolgus

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Beiträge: 300
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 Geschrieben am 30.07.2017 um 18:58 Uhr   
[ Beitrag wurde zuletzt editiert von cynomolgus am 30.07.2017 um 19:00 Uhr ]

Hallo in die Runde,

wenn winters die Nässe und Kälte durch das Land ziehen steht manches Auto besser mit einem Dach über dem Autodach.

Ich hab vor eineinhalb Jahren in Brandenburg eine fast unmittelber am Berliner Stadtrand gelegene typische DDR-Reihengarage gekauft (3 Kilometer von meinem Wohnsitz). Die Dinger stehen von hier bis zum Ural und sehen immer gleich aus- Stein auf Stein, Flachdach, mindestens 20 Stück in Reihe. Sind Gottseidank innen 3*5,3 Meter, also nicht so winzig klein wie viele Garagen die in den 60er und 70er Jahren im Westen gebaut wurden.
Pacht zahle ich für das Grundstück auf dem die Garage steht an die Bundesbahn 10 Euro/Jahr Und Strom liegt an, kostet nach Verbrauch.
3000.- Euro glatt habe ich damals bezahlt. Das erschien mir nicht wirklich billig.

Jetzt suchte ich noch so etwas aber ... die Preise sind explodiert.

Ähnliche Lage wie meine: 8.000 Euro. Berliner Stadtrand andere Ecke, ähnlich wie bei mir aber weniger Garagen im Angebot: 18.000 Euro.

"In Viertel" in Berlin Friedrichshain: ein Standplatz auf "Duplex-Parker" (also ein halber Standplatz) in der Tiefgarage c. 25.000 Euro. Dito Kurfürstendamm, Berlin 75.000 Euro.

So, Kollegen jetzt steuert doch bitte mal bei. Was kostet wo?

Was müsst ihr denn so hinlegen, damit die Schätze trocken stehen???

der Winter steht ja vor der Tür.

Gruss Rainer

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   olderich

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Beiträge: 228
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 Geschrieben am 30.07.2017 um 19:15 Uhr   
Hallo,

weiß ja nicht, ob es jemandem nützt, für eine Einzelgarage habe ich 13.000 Euro bezahlt und für einen Tiefgaragenplatz mit Drahtkäfig 9000 Euro. Kleinstadt im Südwesten. Ein neuer Tiefgaragenplatz zur neu gebauten Eigentumswohnung kostet hier leicht 20.000 Euro und mehr.
ciao olderich


--
SLK 200K Automatik 5/2007

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   Martin 57

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Beiträge: 2484
User seit 18.05.2006

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 Geschrieben am 30.07.2017 um 19:25 Uhr   
Hallo,

mein Dicker steht von Oktober bis März in einer geheizten Garage und das für 30,- Euro im Monat incl. Strom.

Und da der Strom incl. ist habe ich gleich mal 2 Konvektor Heizungen an die Wand gedübelt,
und so steht er den ganzen Winter bei molligen 28 Grad und wartet drauf das er im Frühjahr wieder raus darf.

--
LG. Martin
-----------------------------------------------
MBSLK. - NIEDERSACHSENSTAMMTISCH
Gardasee 2012 - 2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 ??
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Beiträge: 412
User seit 06.03.2015
 Geschrieben am 30.07.2017 um 19:59 Uhr   
kann nur Mietpreise aus AC beitragen

TG, 2 kleine Kisten, also z.B. meine Giulia v. 76 und der 944 passen zusammen drauf, extrem eng und nur zu einem hat man direkten Zugang = 60,00 €
2 abgeschlossene Garagen in einem Garagenhof je 60,00 €
2 Plätze in einer alten Scheune, Grossraum Kerpen, je 35,00 €

in Kerpen steht immer das Winter- bzw. das Sommerauto und der Alfa 164, grosser Reisewagen für die grosse Fahrt gen Norden zum Nordkapp
in der TG steht der SLK bzw. das Winterauto
in den Einzelgaragen stehen der 944 und die Giulia

ich sollte die Anzahl der Autos reduzieren oder eine mittelgrosse Halle finden ...

--
Gruss Hartmut

Sommerauto: MB SLK 200 v. 97
Reise-GT: Porsche 944-I v. 83
Rallyeauto: Alfa Romeo Giulia v. 76
Winterschlurre: Alfa 156 v. 03

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   werner71

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Beiträge: 197
User seit 21.06.2014
 Geschrieben am 30.07.2017 um 20:58 Uhr   
Drei Tiefgaragenplätze nebeneinander für meine "Schätze". Beleuchtet, Steckdose und fließend Wasser vorhanden und nutzbar. Kleinigkeiten an Wartung und Reparatur können auch durchgeführt werden. Alles zusammen für 76 Euro. Bin sehr zufrieden damit und hoffe, das alles so bleibt.

--

Gruß
Werner
SLK 200 preFl Baujahr 1998

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User seit 17.11.2016
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 Geschrieben am 30.07.2017 um 21:09 Uhr   
[ Beitrag wurde zuletzt editiert von Saxcab am 30.07.2017 um 21:11 Uhr ]

Der SLK steht in der Doppelgarage (6,5mx9,0m Außenmaß) neben dem Haus, da passen aber auch drei Autos rein. Derzeit steht da der Leon neben dem SLK, damit ist hinten noch genügend Platz für ???
Habe zusätzlich jetzt im Mai eine DDR-Plattengarage (in einer 4er-Reihe) inkl. Grundstücksanteil für 1000,-€ gekauft. Da steht seit ein paar Jahren Sohnemanns 5-Ender Audi Cabrio von 1994 trocken. Der Zustand der Garage ist natürlich nicht wirklich doll. Aber die stand zum Verkauf und bevor der Typ 89 draußen stehen muss kaufte ich die Hütte.
Am Tag nach dem Kauf kam der Garagennachbar und fragte, ob die Garage evtl. zu verkaufen wäre. Ich habe natürlich ja gesagt, dauert aber noch etwas (Sohnemann muss erst mit seinem Carport o. Garage anfangen und fertig werden). Aber "Immobilien" verkauft man doch nicht, oder? Und bei einer möglichen Mieteinnahme von 15€ im Monat stimmt die Rendite fürs Invest dann mit rd. 18% auch.



--
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Gruß André
SLK 32 AMG, EZ 12/2001, 119tkm, in 3.Hd.

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   BI-SL 170

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 Geschrieben am 30.07.2017 um 21:24 Uhr   
Nabend,

hab mich mit dem Thema auch kürzlich beschäftigt und beobachte den "Markt" Kauf sowie Miete hier in der Nähe schon länger.
Zuletzt wurde hier eine Garage samt Fläche davor und Sektionator für 15 t€ bei eBay Kleinanzeigen angeboten. Fand ich extrem zu teuer.
Davor wurde mir meine ehemalige Mietgarage angeboten für 10t€, was auch zu viel war.

Für eine realistische Kaufpreisfindung rechnet nach wie viel Jahren die Garage rein über Mieten bezahlt ist; nach 8 Jahren war sie günstig, nach 10 Jahren normal und nach 13 Jahren gut bezahlt. Alles was darüber ist ist Wucher.
Bei einer durchschnittlichen Miete von 45,-€ / Monat = 540,-€ / Jahr könnte man dann dafür 7 t€ bezahlen.
Braucht man natürlich so eine Garage um sein liebstes Stück unterzustellen können die Preise schnell explodieren.

Mietpreise pendeln sich hier zw. 40 & 50,-€ ein, manchmal liest man auch Ausreißer bei 70,-€.


--
Gruß aus Bielefeld

Stephan
Stammtisch Ostwestfalen-Lippe
Saisonplanung 2017: https://goo.gl/9KEpm6

Der Vorsprung durch Technik bringt die Freude am Fahren

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   zermanik

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User seit 21.08.2016
 Geschrieben am 30.07.2017 um 21:48 Uhr   
An alle@
Ihr dürft gerne mal dabei schreiben wo ihr wohnt , Ortsangabe genügt.
Denn es ist ein unterschied ob am Rande der Rep. auf einem Bauernhof oder mitten drin in D. Wenn hier so scheinbar gute Mietverträge abgeschlossen wurden. (wegen dem Neidfaktor)

Gruß
Werner

--
200 Kompressor Pre. FL. Brillantsilber Schwarzes Leder Italien Reimport. 192 PS und Originalzustand Bauj. 99

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Beiträge: 1067
User seit 17.11.2016
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 Geschrieben am 30.07.2017 um 22:21 Uhr   
[ Beitrag wurde zuletzt editiert von Saxcab am 30.07.2017 um 22:21 Uhr ]

PLZ 082XX, Kleinstadt, rd. 11000Einwohner, bis Chemnitz rd. 20km, bis Zwickau rd. 20km, bis Leipzig & Dresden rd. 100km



--
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Gruß André
SLK 32 AMG, EZ 12/2001, 119tkm, in 3.Hd.

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   Anlernschwabe



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Beiträge: 2286
User seit vor Apr. 03

User fördert mbslk.de
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 Geschrieben am 30.07.2017 um 23:23 Uhr   
N'abend Rainer,

interessante Fragestellung besonders in Richtung "Garage kaufen", was ich persönlich nie machen würde. Die Situation, wie du sie für dich beschrieben hast, ist aber verständlich und gut nachvollziehbar.

Normalerweise gehören Garage oder Tiefgaragenstellplatz zu einer Wohnung, wenn die Herrschaften Mieter meinen ausreichend Platz auf der Straße zu finden und das Auto-Wegparken zu teuer erscheint oder sie gar kein Auto haben, verzichten sie darauf. Ich hatte mal das Glück, solch einen Tiefgaragenstellplatz für meinen SLK in derselben Tiefgarage zu ergattern wie für das andere Auto. Die gesamte Tiefgarage gehört zu dem Wohngebäude, in dem ich auch meine Wohnung angemietet habe. In einem Winter sind um die Weihnachtszeit am SLK die Räder "verdunstet". Nach Kündigung des Stellplatzes und seit diesem Vorfall steht der SLK in einer gemieteten Einzelgarage, aktuell ca. 1,5 km vom meiner Wohnung entfernt, vorher südlich vom Bremer Stadtgebiet.

Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, Bremen nördliches Stadtgebiet: 25,- €
zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, dieselbe Anlage: 40,- €
(vorher) relativ neue Einzelgarage Stuhr-Brinkum südlich Bremen: 60,- €
(aktuell) Einzelgarage, ältere Bausubstanz, Bremen nördliches Stadtgebiet: 50,- €

--
Grüße
Bernd
______
"If you tell the truth, you don't have to remember anything.” - Mark Twain


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